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Sollten eventuell noch alte baufällige Gebäude auf Ihrem Grundstück vorhanden sein, so müssen diese noch abgerissen und fachgerecht entsorgt werden.
In der Regel sind dies alte Garagen oder Wochenendhäuschen die dan abgerissen werden müssen. Aber auch große baufällige Häuser stehen oft noch auf interessanten Baugrundstücken.
Teilweise kann es auch noch vorkommen, dass das Haus oder die Wochenendlaube zusätzlich noch unterkellert sind, was die Abriss- und Entsorungskosten in die Höhe treiben. Denn neben dem Ausbaggern muss bei einem Neubau ohne Keller der Bereich noch aufgefüllt und lagenweise verdichtet werden. Wenn Sie vor haben diese Leistungen nicht von Ihrer Hausbaufirma ausführen zu lassen, achten Sie darauf, dass Sie sich einen Verdichtungsnachweis per Plattendruckversuch nach Abschluss der Arbeiten geben lassen (im Auftrag schriftlich fixieren). Denn die Proctordichte muss in der Regel ca. 98% betragen, denn Ihr Haus soll ja nicht auf einem Untergrund errichtet werden, der sich später senkt.
Gerade bei den alten Wochenendhäusern ist bei der Entsorgung der Dachpappen festzustellen, dass diese noch mit Asbest hergestellt wurden. Lassen Sie sich also vor Grundstückskauf ein Angebot erstellen was der Abriss und die Entsorgung kostet. Dieses können Sie dazu verwenden, den Grundstückspreis mit dem Verkäufer neu auszuhandeln, da ja zusätzliche Kosten auf Sie zukommen.
Nachfolgend ein paar Beispiele aus der Praxis. Aber hier muss wirklich jeweils ein separates Angebot eingeholt werden, da jeder Abriss unterschiedlich ist. Schauen Sie sich auch vorher das Abrissgebäude an, ob eventuell sich noch Restmüll darin befindet.
| Beschreibung |
Ca.-Preis |
| Wochendhaus inkl. Bodenplatte (Abriss und Entsorgung)
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4.000 - 6.000 € |
| Altes Wohnhaus inkl. Teilunterkellerung (Abriss, Entsorgung, Auffüllung, Verdichtung)
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8.000 - 12.000 € |
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