Hallo Zusammen,

bin neu hier und beschäftige mich gerade mit folgendem Thema: Wir wohnen in einem Einfamilienhaus. Zwischen unserer Außenwand und der neu errichteten Garage (9m lang auf der Grundstücksgrenze) unserer Nachbarn liegen 3,5 m Freifläche. Wir schauen momentan also auf eine riesige weiße Wand. Das blöde ist aber... Auf dieser Hausseite ist quasi eine Art Windkanal entstanden, den wir kaum nutzen können, obwohl wir auch auf dieser Seite eine Terrasse haben. Jetzt habe ich die Idee an diesem Fleck einen Anbau (Vergrößerung unseres Wohnzimmers zu bauen). Eine Garage ist ja möglich. Haben die Nachbarn ja auch gemacht. Was ist aber mit einem bewohnbaren Anbau? Der wäre dann 9m x 3,5. Direkter Zugang (Verbindung) zum jetzigen Haus. Flachbau in der gleichen Größe wie die Garage.
Ist das überhaupt machbar? Die Nachbarn sind sicherlich einverstanden. Der neue Anbau würde ja auch nur parallel zu ihrer Garage entstehen. Deren Haus liegt nochmal ca. 6m weiter weg.
Bevor ich zum Bauamt renne wollte ich die Frage mal hier hinterlegen und hoffe auf gute Hinweise. Falls Ihr im Großraum Köln - Düsseldorf gute Firmen wisst, die so etwas machen, lasst es mich wissen. Danke.
Ach ja... unser Haus ist ein Holzrahmenhaus.....

Liebe Grüße
Tom

Hallo Tom,

unser Haus steht bei uns direkt an der Grenze. Das Stand da als wir das Grundstück gekauft haben. Deswegen muss das angrenzende Grundstück jetzt bei einer Neubebauung 5 Meter Abstand halten wegen Brandschutz. Ich weis nicht wie das bei euch aussieht, aber ich kann mit Vorstellen dass eine Baugenehmigung schwierig werden könnte.

Grüße,
Stefan

Ja die Grundstück Grenzen und Brandschutzregeln sind so eine Sache. Das kann einem schon mal sehr auf die Nerven gehen, wenn man auf dem eigenen Grund nicht tun und lassen kann was man will. ;)