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Hallo Zusammen,
ich fand die Kostenaufstellung für die Außenanlagen interessant und möchte hier einige Korrekturen vorschlagen. Ich bin nämlich gerade darüber alles in Eigenleistung zu machen und finde die Preise oftmals sehr untertrieben.
1. Gartenzaun: Für 1000 EUR gibt’s 20 Meter Gartenzaun. Hat man ein Grundstück zumindest von 3 Seiten einzuzäunen entspricht das einer Grundstücksgröße von 7 * 7 Metern. Da passt natürlich kein Haus drauf. Bitte vergesst nicht, das man da gefangen ist, da man mit sich mit den Nachbarn einigen muß. Eigenleistung wurde hier nicht von mir gemacht, ist auch nicht zu empfehlen.
2. Pflasterarbeiten: Für 2500 EUR kriegt Ihr zumindest in Rhein Main keine 50 QM gepflastert, Stellplatz, Terasse und Wege, Mülltonnenstellplätze usw. sind selbst bei sehr kleinen Grundstücken schnell darüber. Das setzen von Randsteinen wurde gar nicht erwähnt, sollte aber zumindest beim Autostellplatz gemacht werden.
3. 1000 EUR für Hecke Sträucher und Bäume find ich ok, aber auch nur bei Eigenleistung, sonst wirds erheblich teuerer.
4. Mutterboden: Vergeßt bitte nicht einzukalkulieren das ggf. Betonkontaminierte Erde abgetragen werden muß. Bei 70 QM Garteanteil und 30 CM abtragen sind wir schon über 20 Kubikmeter, sowas kostet auch 750 EUR, mit Schubkarre und Schaufel versteht sich, nix Bagger oder so.
5. Garage kann ich nicht beurteilen
6. Carport: Die 1600 EUR halte ich für gewagt. Das funktioniert nur, wenn man einen Baumarktcarport für 500 bis 1000 EUR holt und die Fundamente aus Beton selbst macht. Allein für die Fundamente mit Ausbuddeln (1Meter tief) sind bei Handwerkern schnell 500 bis 1000 EUR weg. Gute Carports vom Zimmermann sind zwischen 5000 und 10 TEUR zu haben, das ist leider kein Witz. Und bitte bedenkt, das Ihr euer eigenes Auto darunterstellt. Es sollte sich also schon um eine vernünftige Lösung handeln.
7. Regenwasser: Oft sind Zisternen vorschrift, wie bei uns. Da sind 3 TEUR knapp gerechnet, könnte aber zu schaffen sein. Bitte nicht vergessen, die Zuleitungen von Regenrinne zur Zisterne kommen immer extra dazu.
8. Einfriedung ums Haus: Ah, jetzt kommen doch die Randsteine. Ich kann aber versichern, das 200 bis 400 EUR nicht reichen. Randsteine sind mit etwa 500 EUR zu rechnen, Kies ist auch teuer, kostet schnell bis zu 300 EUR. Kleiner Tipp an der Stelle, einfach das nächste Betonwerk ansteuern, da gibst schnell mal billig was. Ihr braucht Schotter, Zement, Sand. Allein der Kubikmeter Sand, kostet 38 EUR bitte ruhig mal 5 multiplizieren. Beim Zement sind auch schnell 100 EUR weg, und Schotter solltet Ihr auch mal 50 EUR rechnen. Es handelt sich außerdem um den schwersten Task wie ich finde, da Höhe und Aufteilung festzulegen sind.
Kurzum: Unter 7 TEUR mit Carport bei vollständiger Eigenleistung!!!!! ist das nicht zu machen. Ihr könnt sicher sein, das Ihr hinterher jeden Krümel kennt auf dem Grundstück. Achja, bitte noch etwa bis zu 600 Arbeitsstunden (das ist kein Witz) einrechnen und vorher Freundeskreis überprüfen ob geeignete Perosnen dabei sind, da man gewisse Dinge (setzen der Randsteine) kaum alleine machen kann. Bitte noch einrechnen, das es schnell teuerer wird, sobald Ihr die Schaufel in die Ecke schmeist und den Baggerfahrer holt……Nebenbei sei noch gesagt, das die Banken bis zu 20 % der Bausumme für die Außenanlagen rechnen. Macht bei 250 TEUR Immobilienwert schnell nochmal 50 TEUR on Top, wenn Ihr alles machen lasst.
viele Grüße
vom H
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