Hallo,
wir haben im Februar 2006 über die interhyp zwei Darlehen vermittelt bekommen. Wir wollten einen sechsstelligen Volltilger, 20 Jahre fest und das Kfw60-Darlehen. Vorher hatte ich Kontakt zu vier, fünf anderen Online-Vermittlern. Bei einem war ich auch persönlich da er hier am Ort ist. Mein Fazit: die Beratung ist genauso schlecht wie bei den Hausbanken.

Ich habe ziemlich schnell gelernt, dass man wissen muss, was man will, wenn man sich an Internetvermittler wendet. Eine Beratung habe ich nirgends erfahren, kann sein, dass unser Finanzierungswunsch (Volltilgerdarlehen über Bank 20 J. fest und KfW60) schon das Optimum war und dass das daran lag. Niemand hatte eine Meinung zu unserer Wunschkonstellation, konstruktive Kritik hätte ich mir vielleicht auch aus einem Gefühl der Unsicherheit (macht man ja nicht täglich, so was) gewünscht. Niemand hätte übrigens die KfW-Angebote einbezogen, wenn sie nicht ausdrücklich darauf hingewiesen worden wären. Niemand weist daraufhin, dass es Anbieter gibt, die einen einmaligen Wechsel des Tilgungssatzes innerhalb eines bestimmten Rahmens zulassen. Niemand weist darauf hin, dass langfristige Darlehen nach 10 Jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündbar sind, erst recht nicht darauf, dass dann auch Teilsummen kündbar sind. Niemand wies drauf hin, dass bei Werkverträgen der MwSt-Satz maßgeblich ist, der zum Zeitpunkt der Schlusszahlung gilt und im Zweifel noch ein spätes Loch reißen kann (war damals ja aktuell).

Später wurde mir klar, dass man das aber auch nur erwarten kann, wenn der Gesprächspartner seinen Job auch gut macht. Klar, dass der Vermittler auch darauf aus ist den Finanzierungbedarf möglichst nicht über die KfW zu decken. Aber wenn er Produkte der KfW anbietet sollte er spätestens wissen, dass die KfW-Darlehen, die ein Disagio von 4% vorsehen, jederzeit beliebig sondergetilgt werden können. Die Accedo AG wusste das bspw. nicht.

Die Konditionen, die im Internet veröffentlicht werden, gehen m.E. immer an der Realität vorbei, sind nur geschönt, sollen den Erstkontakt erleichtern. Und ich glaube nicht, dass unsere Bonität einen Risikozuschlag erforderlich machte, der Beleihungsauslauf lag unter 40%, Volltilger sind eigentlich bei den Darlehensgebern beliebt,etc.

Ich glaube Enderleins Standardkonditionen, die im Internet auf deren Homepage oder über baugeld.de täglich aktualisiert werden, sind entweder nicht aktuell oder irreal (moderat ausgedrückt). Zusätzlich leisteten sie sich den faux pas, dass sie ein und dasselbe Angebot zweimal zumailten, obwohl im zweiten das KfW60-Darlehen Berücksichtigung finden sollte, was im ersten nicht angefragt worden war. Klar, Versehen gibts immer, aber Enderlein ist immerhin einer der Vorreiter in Ihrer Branche. Als fast unseriös empfand ich den telefon. Vorschlag ein Darlehen mit 10 Jahre Zinsbindung beim damaligen Zinsniveau mit nur einem 1% zu tilgen.

Die MkiB meldete sich erst nach drei oder vier Tagen, war dann aber so ehrlich sofort abzuwinken, als ich auf dem KfW60 beharrte.

Dr. Klein bot das gewünschte KfW60 und ein DSL-Darlehen für 4,05 nom. (20 J. Volltilger) an, gehörte also in die engere Wahl. Competence Berlin die gleiche Kombination mit 4,07 nom. Hier sehr sympathischer Kontakt aber bei Geld hört die Freundschaft bekanntlich auf.

Baufi-Net bot 4,48 nom. an und das KfW60 mit der kürzesten Zinsfestschreibung, was aber nicht gewollt war.

Hauck u. Aufhäuser boten 4,23% an.

Bei dem Interhyp-Angebot war ausschlaggebend, dass 10% der Darlehenssumme kostenlos nicht abgenommen werden müssen. Das war auch der Grund, warum wir 5T mehr aufgenommen haben was zur Folge hatte, dass der Zinssatz um 0,02 sank. Zudem hätten wir erst nach einem Jahr Bereitstellungszinsen gezahlt. Und der Zinssatz war sowieso der kleinste von allen angebotenen. Und KfW60 kann auch nicht jeder mit einem günstigen Bankdarlehen anbieten, dass machen normalerweise nur Hausbanken. Die Interhyp hat die Bausparkasse Quelle vermittelt die nur das Kfw-Darlehen durchleitet. Mehr haben machen die nicht und wir waren auch nie Kunde bei denen.

Kontakt mit der Interhyp war sehr gut. Die Beraterin (na sagen wir mal Vermittlerin) reagierte prompt auf Emails und wenn sie mal nicht telefonisch erreichbar war so hat sie innerhalb 20 Minuten zurückgerufen. Die Unterlagen waren vorher alle zusammenstellt, daher dauerte es bei Interhyp für das KfW-Darlehen 7 Tage und das Hauptdarlehen maximal eine Woche länger. Insgesamt hatte ich den Eindruck, dass die Interhyp das größere Portfolio anbietet, also Darlehen von sehr vielen Banken vermitteln kann. Die anderen boten hauptsächlich die DSL-Bank obwohl die längst nicht am günstigsten war.