Hallo
Ich hab mal eine Frage bezüglich unserer Hausbaufirma. Diese ist nun ca. 6 Wochen über den geplanten Übergabetermin. Ausserdem soll es noch ungefähr 4 Wochen dauern, bis das Haus schlüsselfertig gemäß der Baubeschreibung ist und somit übergeben werden kann.

Welche Kosten kann man nun gegenüber der Firma geltend machen? Ich habe mal irgend etwas wegen einer Vertragsstrafe gelesen, kenne mich aber nicht genau damit aus. Muss ich ausserdem noch etwas schriftlich machen?

Als erstes der Hausbaufirma schriftlich eine Frist setzen bis wann die Arbeiten fertig zu stellen sind. Auch den dementsprechenden Paragraph der Vertragsbedingungen erwähnen. Ausserdem sollte der Satz enthalten sein "Eine Geltendmachung der Verragsstrafe behalten wir uns vor".

Generell können Sie alle Kosten geltend machen die im Zusammenhang mit dem Bauverzug auf Sie zukommen. Jedoch müssen diese Kosten auch nachweisbar sein. Sie können also nicht irgendwelche fiktiven Kosten die eventuell entstehen könnten in ABzug bringen.

Danke erstmal für die Rückmeldung.
Eine schriftliche Fristsetzung habe ich heute soweit vorbereitet aber das mit dem demenetsprechenden Paragraphen kapier ich noch nicht. Ich habe mit der Firma einen VOB-Hausbauvertrag, in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen konnte ich aber nichts finden, ausser dass ich Strafe zahlen muss wenn ich kündige.

Können Sie mir dazu nochmal näher Auskunft geben.