Hallo,

wir haben ein Grundstück, dass noch nicht erschlossen ist.

Neben den üblichen Erschließungskosten müssen wir noch folgende Kosten kalkulieren:

Zum Grundstück führt bislang nur ein Feldweg (Schotterbelag, ca. 25m Länge) von einer Sackgasse aus.
Wir überlegen, ob es sinnvoll ist den Weg teeren zu lassen.
Welche Kosten entstehen hier für die 25m in etwa? Welche Gebühren fallen hier bei der Stadt an?

Danke für Eure Antworten.

Hallo,

Ich würde dir empfehlen, dir das mit dem asphaltieren der Zufahrt nochmal zu überlegen.

zum einen gelten Asphaltierte Flächen als versiegelte Flächen, d.h. je nachdem wie das Gefälle verläuft(,ob in richtung öffentliche Straße)sind zusätzliche Gebühren an die Stadt zu zahlen. Hierfür sollte man sich erkundigen ob das Regenwasser auf dem Grundstück versickern kann.

Wenn der Schotter (Frostschutz i.d.R Grauwacke 0/45) eine geeignete Stärke hat 25-30 cm, reicht es ein Feinplanum herzustellen(auffüllen von Unebenheiten). Die kosten hierfür liegen pro m² bei etwa 3,50€. Danach wird ca 10cm Tragschicht 0/22 aufgetragen und verdichtet. Darauf folgt die Deckschicht 4cm nochmals verdichtet. Die Kosten liegen hier bei ca 58,50€ pro m², da Handeinbau. Wenn die Asphaltdecke an eine bestegende Asphaltdecke angeschlossen wird, muss ein gerader Schnitt gemacht werden und die Fuge der beiden Schichten (alt und neu) mit Tok-Band(bitumen Band) geschlossen werden diese Arbeiten kostet pro m ca.20€

wenn du also eine 25 lange und 3 breite Zufahrt asphaltieren willst
75m²x (3,50+58,50)= 4620,00€ + 19% Mwst
Fläche mit Pflaster 75m²x (3,5+27,30)=2310,00€ netto
hierbei muss allerdings eine Randbesestigung erfolgen(Bordsteine 6/20/100) ca 18,00€/m

Also,besser ist es die Fäche zu pflastern und dich zu erkundigen wie das Oberflächenwasser abgeführt werden kann.
Mfg Martin

Vielen Dank für die Post.
Hallo Jungs, ich bin ein Neuling. Schön, dass in diesem Forum beitreten.


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