Halllo.
Ich bin Geselle und der stolze Vater einer 4-köpfigen Familie. Da unsere Wohnung nun langsam echt eng wird, und man ja sagt, dass ein Eigenheim mehr Vorteilehat wollte ich gerne wissen, ob ich überhaupteine Chance habe solch einen Immobilienkredit zu bekommen.
Ich möchte ja nichtgleich eine Vilaa bauen - *g.

"Laien kaufen(bauen), profis mieten".

der spruch gilt nach wie vor - auch wenn jetzt viele hier vielleicht anders daherreden. wenn man ganz emotionslos, rein die finanzfakten langfristig betrachtet, ist mieten einfach die schlauere lösung. (es sei denn, mann kann mit 100% eigenkapital bauen)

ein eigenes haus ist immer "luxus" oder "hobby" - wie man es auch bezeichnen will. ich würde an deiner stelle entweder was schönes zur miete suchen oder etwas gebraucht kaufen (wohnung?).
Kaufen dann, wenn du mit den 4 kindern keine gute wohnung bekommst (vermieter sind da manchmal eigen)
aber neu bauen ist sicher nicht das cleverste - zumal bei dein budget wahrscheinlich nicht so groß ist und du dann auch mit sehr vielen kompromissen leben musst.

die wichtigste frage bei allem: wie sicher ist dein job die nächsten 20 jahre??

Ich weiss nicht wie gut du mit finanzen, steuern, geschäften allgemein bist. aber lass dich gut von einer person deines vertrauens beraten. "Banker" sind auch nur kleine verkäufer, die dir alles andrehen um ihre provision zu kriegen! mit bankern kann man alles verhandeln - zinsen, sonderzahlungen, etc etc etc.

übrigens - wenn du auf 30 jahre finanzierst, zahlst du ganz grob gerechnet den doppelten preis! vergleich das dann mal mit mieten!

Hallo,
das Sie selber bauen wollen finde ich gut. Weil am Mietmarkt findet man mit Kindern meistens nichts vernüftiges oder es ist zu teuer. Weil man benötigt eine gewisse Größe oder man will keine Kinder.
Ich bin nicht der Meinung das Mieten besser ist. Natürlich muß zu erst die Finanzierung geklärt werden. Bitte bei der Finanzierung nicht immer nur die Hausbank auch freie Finazierungsangebote einholen die haben zu verschieden Banken kontakt und die finden die Beste für Sie.Das Haus sollte auch nicht zu groß sein. Das Sie es auch noch zahlen können. Dann muß man wissen was in der Region die Bauplätze kosten und wo es welche gibt.
Wenn Sie interesse haben melden Sie sich bei mir kann Ihnen gern noch mehr dazu sagen Diese E-Mail Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, Sie müssen Javascript aktivieren, damit Sie es sehen können
Gruß
daniel100