Sehr geehrter Superbhd
Ihre Frage lässt sich so noch nicht eindeutig und mit der gebotenen Sicherheit beantworten.
Auf der Grundlage, der Ihren Angaben gemäß wahrscheinlichen Kubatur und Ausstattung sowie der bei einem derartigen Vorhaben regelmäßig erforderlichen Baumaßnahmen und Planungen, wie folgt:
BRI: (10m² x 2,75m x 2 + 10m² x 0,8m + 10m² +1,6m) ca. 65m³
NF: (7m² x 2) ca. 15m²
Entwässerungsarbeiten, Wasser/Abwasser, Erdarbeiten für Streifenfundamente, die Streifenfundamente selbst, Aussenwand aus Ziegelmauerwerk, die Decken aus Stahlbeton, Estrich, Fliesen auf Boden und Wänden, jeweils pro Etage ein Fenster und eine Tür, eine einfache Dachkonstruktion, Dachdeckung und -entwässerung, Abbrucharbeiten.
Sanitär- und Heizungsinstallation, Elektroinstallation, Sanitärausstattung (Waschbecken, WC, Badewanne od. Duschwanne)
Statischer Nachweis, Genehmigungsplanung
könnten sich jedoch Herstellkosten in Höhe von ca. 38.500 € (netto) ergeben.
Da nicht bekannt, konnten wesentliche preisbeeinflussende Faktoren, wie Baualtersklasse, Baugrund- und Grundwasserverhältnisse, Erreichbarkeit der Baustelle, Genehmigungsfähigkeit, Baulasten, die Vorgaben der EnEV 2009, Umfang von Dekontaminationen und regionale Preisfaktoren keine Berücksichtigung finden.
Ich hoffe dennoch, dass diese Hinweise für Sie hilfreich sind und ggfs. als Anhaltspunkte/Checkliste für Ihre weiteren Überlegungen geeignet sind.
Mario D. Michaelis
Dipl.-Wirtsch.-Ing., Dipl.-Ing.
Sachverständiger für Vergütung, Nachträge und Behinderungsfolgen
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