Hallo,

wir wollen sehr gerne ein Haus (ca. 140 m², 1 1/2 geschossig)von einem Fertighaushersteller kaufen, überlegen jedoch noch was an Kosten auf uns zukommt:

Hier unsere Gedanken:

Haus: 110.000 € (Katalog, schlüsselfertig)
Nebenkosten 30.000 € (Grundstück vorhanden und bereits erschlossen)
Keller 40.000 € (als Kellerräume. Nachbarbebauung hat ebenfalls Keller)
Umrüstung auf Kfw 55 25.000 € (Luft-Wärme-Pumpe, Solar, Fußbodenheizung, bessere Decken- und Dachdämmung
Transportkosten, Erdbebenzone 4.000 € (oder schon in Nebenkosten enthalten?)
Garage 10.000 €
Zisterne 5.000 €
Rollläden 5.000 €
1 Gaube etwa 2 m 7.000 €
1 Balkon 7.000 €
Kamin/Kachelofen 5.000 €
Küche 20.000 €
Sonderwünsche 20.000 € (eigentlich nichts besonderes)

====
291.000 €

Abzüglich 10.000 € für Wand- und Bodenbeläge, Innentüren, sowie Sanitärobjekte (nur Vorbereitung im Preis inklusive).

Diese wurden wir gerne selber erwerben und von Handwerkern einbauen lassen. Dafür rechnen wir mit 25.000 € (ordentliche Fließen (Kinderzimmern Parkett), Whirlpool, Echtholztüren - nix übertriebens).

Ergibt 306.000 €.

Was meint Ihr? Ist diese Rechnung realistisch? Wir denken, dass es sehr großzügig kalkuliert ist und hoffen den Preis unterbieten zu können. Wobei notfalls auch mehr Geld zur Verfügung stände.

Freundliche Grüße und vielen Dank im voraus

Verena und Johannes

Hallo,

das finde es grenzwertig, denn der KfW55 Standard wird über eine nicht sonderlich effiziente LW-WP mit Solar erkauft. Solar wird sich kaum amortisieren, wird also zum "Schönrechen" benötigt.

Als Planer würde ich sowas nicht über 1500,- € pro m² ansetzen wollen.

achja, die LW-WP sollte einen JAZ von mindestens 3,0 haben, sonst rechnen sich die Betreibskosten überhaupt nicht.
Siehe: Zweijähriger Feldtest Elektro-Wärmepumpe (Lahr)