Hallo zusammen,

ich bin gerade auf der Suche nach ein paar Meinungen zum Thema Keller im Neubau.
Wir haben soeben ein Grundstück erworben und sind nun mitten in den Planungen zum Hausbau. Wir haben auch schon eine ungefähre Vorstellung, wie das Haus aufgeteilt sein soll. Jedoch stellt sich noch die Frage: MIT oder OHNE Keller???????
Unserer Meinung nach hat es Vor - sowie auch Nachteile, mit Keller bzw. ohne zu bauen.
Punkte gegen einen Keller sind mit Sicherheit die sehr viel höheren Kosten sowie der Platzverlust vom Grundstück.
Anderseits stellt sich die Frage, ob man es nicht später mal bereut, dass man die Mehrkosten vermieden hat, und nun keinen Keller hat, obwohl man ihn brauchen könnte.
Die Frage ist nur: braucht man den Keller oder braucht man ihn nicht?!
Wie groß sollte eurer Meinung nach ein Haus für eine (vlt. mal) 4-Köpfige Familie? Wieviel "Stauraum" braucht man, wenn man auch nur einen kleinen, nicht hohen Speicher hat?
Ich wäre froh , wenn ihr mir ein paar nützliche Tips geben könnten, da wir bisher einfach keine Entscheidung treffen konnten.

...ich meinte natürlich für einen Keller spricht, dass man vom Grundstück Platz verliert, wenn man keinen hat. Da man ohne Keller größer bauen müsste....

Hallo,

das solltet Ihr mit Eurem Architekten besprechen.
Hier wird sich im Vorentwurf schnell heraus kristallisieren ob ein Keller sinnvoll ist,
oder in wie weit das Budget besser investiert ist, z.B. in eine energieeffizientere Gebäudehülle.

Wir haben uns nach einiger Überlegungszeit FÜR einen Keller mit Außentreppe entschieden. In Gesprächen mit verschiedenen Bauträgern hat man uns natürlich versucht, einen Keller mieszureden - teurer Abstellraum, Kostenaufwand, bishin zu "Keller sind meistens eh nur feucht und kalt" (O-Ton bekannter, bundesweiter Bauträger - aha).
Da wir eine DHH in der Stadt bauen, fällt unser Grundstück aufgrund des m²-Preises eh schon sehr klein aus, das wollen wir dann nicht noch mit Gartenhäusern und Geräteschuppen bebauen (und das wäre zwangsläufig der Fall, um Fahrräder, Gartenkram & co unterzubringen). Außerdem vergrößert sich unsere Küche um 4m², weil wir uns den HAR sparen können, das ist eine gute Sache.
Natürlich mussten wir aus Kostengründen für die Kelleraußentreppe etwas opfern - wir hätten gerne für unser kfw 70 auch zusätzlich eine Solaranlage zur Wassererwärmung gehabt, die fällt nun weg. Aber das können wir eben nachrüsten, einen Keller nicht ;-)

Die Grundstücksfläche ist natürlich immer ein entscheidender Faktor.
I.d.R. haben aber Keller eine schlechtere Luft- und Lichtzufuhr,
folglich auch eine nicht so gute Raumqualität.

Ich denke, wenn alle Arbeiten an einem Keller ordnungsgemäß ausgeführt werden, alles richtig trocknen kann und man später auch weiterhin für eine regelmäßige Luftzufuhr sorgt, ist ein Keller sicher eine Bereicherung (das klingt doch jetzt mal toll)
Naja, und letztendlich richtet sich die Kellerentscheidung auch nach den persönlichen Bedürfnissen der Bewohner. Mit viel Hobbykram und/oder Kindern ist es sicherlich von Vorteil, unterirdischen Stauraum zu haben (nicht für die Kinder selbst, sondern für Spielzeug, Räder, etc. ;-)

ups, bei einer Hanglage, bietet sich ein Keller auch immer gerne an.

Die Entscheidung FÜR einen Keller löst allerdings oft noch eine kleine Kettenreaktion aus. Außentreppe dazu? Ggfls. Heizkörper in einem Kellerraum? Evtl. höhere Decke? etc.
Wollte ich nur noch so erwähnen.
Die Entscheidung für eine Außentreppe fand unser Bauträger auch gar nicht so toll. Da er sie ja nicht bezahlen muss, haben wir uns schon gefragt, warum...
Gibt es da im nachhinein häufiger Probleme?