Hallo,

wir beschäftigen uns gerade damit, ob wir die Fliesen inkl. Verlegung von der Hausbaufirma mitmachen lassen, oder ob es sich preislich lohnt, dies entweder selbst zu machen (leider nur eingeschränkte Zeit vorhanden) bzw. Angebote von anderen Fliesenlegerfirmen einzuholen.
Wir hatten ohnehin vor, das Wohnzimmer mit fliesen zu lassen (im Preis wären nur Eingang, Gäste-Wc, HWR, Küche und Bad).

Hat jemand Erfahrung, was hier günstig ist? Lohnt es sich wirklich, diese Position herausrechnen zu lassen?

Würde mich über Erfahrungsaustauch freuen.
Danke
Vani

Hallo Vanessa!

1) In der Regel lohnen sich Eigenleistungen meistens nur, wenn man diese auch selbst durchführen kann bzw. Freunde oder Bekannte hat die dies unentgeltlich bzw. für "kleines Geld" ausführen.

2.) Meistens haben Hausbaufirmen Ihre festen Stamm-Subunternehmer und somit auch bessere Preise als wenn ein privater Bauherr Aufträge vergibt bzw. Angebote einholt.

3.) Wissen Sie Bescheid welche Leistungen alle zum Gewerk Fliesen legen dazugehören? Vielleicht denken Sie ja, Sie haben ein günstiges Angebot und im Nachhinein müssen Positionen zusätzlich beauftragt werden, die wirklich notwendig sind, die der Handwerker Ihnen aber vorher nicht genannt hat, wie z.B. Dichtungsschlämme im Bereich Duschen und Badwannen, Jollyschienen usw.. Während der Arbeiten, wird Ihnen also der Handwerker sicherlich deftigere Aufpreise unterbreiten als vor der Auftragsvergabe.

4.) Sollte eine Fussbodenheizung vorhanden sein, lassen Sie sich das Aufheizprotokoll geben. Des Weiteren sollte ene Feuchtigkeitsmessung durchgeführt werden. Haben Sie entsprechendes Equipment.

5.) Oft schreiben die Hausbaufirmen Positionen die durch Eigenleistung durchgeführt werden nicht zu 100% gut. Oft erhalten Sie nur 70 - 90% der Gewerkekosten.

6.) Können Sie dieses Gewerk auch wirklich "fachmännisch" ausführen? Bedenken Sie, dass Fliesenarbeiten ein Gewerk ist das Sie im bewohnten Zustand immer sehen werden (Fugenbild, Ebenheit der Fliesen ...)

7.) So nun die Kosten ;)
Pauschal kostet der Quadratmeter Fliesen verlegen ca. 20 bis 30 € ohne Fliesen (Arbeitsleistung). In der Regel haben die Hausbaufirmen 15 bis 20 € pro Quadratmeter Fliesen als Materialpreis eingerechnet. Meistens jedoch inkl. Fliesenkleber, Schienen und Kleinmaterial, so dass der tatsächliche Fliesenpreis ca. 2-4 € weniger betrgen dürfte.
Ausserdem sollten Sie bei der Ausführung noch an die Sockelleisten denken. Hier kostet der lfm Arbeitsleistung ca. 1-2 €. Meistens werden hierzu die Fliesen geschnitten und als Sockelleisten angebracht. "Richtige" Sockelfliesen mit nicht geschnittener Kante kosten doch einiges mehr als wenn man die Bodenfliesen schneidet.
Diagonalverfliesung kostet ca. 5-7 €/m² mehr, da mehr Fliesen gebraucht werden (Verschnitt) und selbstverständlich die Ausführungsdauer sich verlängert.

Wenn Sie also davon ausgehen, dass Ihnen die Hausbaufirma 100% des Gewerks gutschreibt, sparen Sie bei 100 m² Fliesenfläche 2000 - 3000 €, wenn Sie für die Arbeitsleistung nichts bezahlen müssen.
Gehen Sie aber davon aus, dass Ihre Materialkosten höher sind als die von der Hausbaufirma, da Sie keine Rabatte bekommen. Somit ist die Einsparung wahrscheinlich geringer (ausserdem Pkt.8 beachten).

Bitte kaufen Sie kein Fliesen im "Super-Sonderangebot" vom Baumarkt, da diese oft sehr grosse Schwankungen bei den Fliesenmaßen haben. Somit werden Sie kein schönes Fugenbild bekommen. Deshalb weigern sich auch die meisten Firmen Fliesen zu verlegen, wenn der Bauherr diese stellt. Hier haben schon viele Fliesenleger geflucht :)

8.) Rechnen Sie zu den Materialkosten für Fliesen, Fliesenkleber, Jollyschienen usw auch das Werkzeug dazu um einen Preisvergleich durchzuführen.

Mein Tipp: Falls Sie niemanden haben der Fliesenarbeiten bereits qualitativ durchgeführt hat, bitte machen lassen. Wenn Sie es anderweitig vergeben wollen: Gutschriftsbetrag benennen lassen (schriftlich) und ausführlichen Leistungstext bei der Angebotseinholung erstellen.
Nicht zu vergessen: Richtige Vertragsergabe!
Hat die Hausbaufirma noch Leistungen zu erledigen nach dem Gewerk Fliesen? Ausführungsdauer und Ausführungszeitraum die Sie brauchen dürfen beachten!

Hoffe ich konnte Ihnen helfen!