Hallo,

wir haben einen unabhängigen Bauherrenberater engagiert und waren auch während der Bauphase ganz glücklich, diesen Schritt getan zu haben.
Die Kosten liegen bei ungefähr 1,5% der Bausumme, wobei ein Pauschalpreis zu empfehlen ist. Über die Bauzeit verteilt sind diverse Kontrollen durch den Baubegleiter durchzuführen, die einzelnen Bauphasen zu dokumentieren und Mängel gegenüber der Baufirma anzuzeigen. Das läppert sich zusammen. Ist der Bauherr selber nicht vom Fach und zeitlich nicht immer präsent auf der Baustelle, dann lohnt sich die Investition auf alle Fälle.
Ganz wichtig ist, die Qualifikation des Baubegleiters zu hinterfragen. Ggf. sollte hier ein Architekt ausgewählt werden.
Es entstehen zwar Kosten, die der Bauherr sicher auch anders verwenden könnte, doch sollte dabei bedacht werden, dass im Schadensfall schnell mal Kosten in Höhe von 60.000 - 80.000 Euro entstehen können.
Wichtig auch: Den Baubegleiter frühzeitig in die Planung und die Gestaltung des Werkvertrages mit einbeziehen.
Bitte auch prüfen, welchen Rechtschutz die eigene Versicherung während und nach(!) der Bauzeit bietet bzw. ob überhaupt!!!