Viele Familien träumen von den eigenen vier Wänden. Hat man erst das passende Baugrundstück gefunden, stellen sich sofort viele weitere Fragen. Wie groß soll das Haus sein? Wie viele Zimmer benötigen wir? Bevorzugen wir einen modernen oder traditionellen Baustil? Diese Aufzählung kann man endlos fortsetzen. Viele am Markt etablierten Hersteller bieten Fertighäuser in den vielfältigen Größen und Baustilen an. Diese Fachfirmen bieten eine umfassende Beratung und helfen bei der Umsetzung des eigenen Traumes. Meist ist dieser Traum durch die eigenen finanziellen Rahmenbedingungen begrenzt. Umso wichtiger ist es, rechtzeitig einen Überblick über mögliche Fertighaus Kosten zu haben.

Fertighäuser sind in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar. Der handwerklich begabte Kunde kann den Innenausbau auf Wunsch in Eigenleistung ausführen. Manche Hersteller stellen hierfür das benötigte Material zur Verfügung, wodurch die Kosten hierfür von vornherein transparent sind. Wird das benötigte Material durch den Kunden beschafft, muss dies auch kalkulatorisch berücksichtigt werden. Die kostenintensivere Variante ist die der schlüsselfertigen Übergabe, bei der der Hersteller die komplette Hausmontage inklusive Innenausbau ausführt. Dies reicht vom Außenputz bis hin zu den Tapeten an den Wänden. Jede Abweichung des Kunden von den vordefinierten Standards wird als Zusatzleistung berechnet. Dies reicht von der Anzahl der Steckdosen bis hin zur Änderung des Grundrisses und der Raumaufteilung. Auch gesetzliche Vorschriften bezüglich der energetischen Ausführung können durch moderne Dämm- und Energiekonzepte können zu erhöhten Baukosten führen. So wächst die ursprünglich angenommene Bausumme schnell in die Höhe.

Zu beachten gibt es außerdem, dass der Keller oder auch die Garage meist nicht von den Fertighaus Herstellern mitgeliefert werden. Beachten sollte der Bauherr auch mögliche Schnittstellen zwischen Gewerken, die er bei unterschiedlichen Lieferanten beauftragt. Passt die Anbindung der Kellertreppe an das Erdgeschoß? Ist das Geländer im Lieferumfang beinhaltet? Wie kommt der Strom in die Garage? Diese Kosten sollten unbedingt in die Kalkulation mit einbezogen werden, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Auch scheinbare Kleinigkeiten können so im Nachhinein sehr teuer werden. Viele Bauherren planen für den Neubau auch mit einer modernen Einbauküche. Auch die hierfür entstehenden Aufwendungen sind nicht zu vernachlässigen. Außerdem sollte die Planung der Küche mit Wasser und Stromleitungen parallel zur Küchenplanung erfolgen, um mögliche teure Nacharbeiten zu vermeiden.