Was geschieht in Zukunft mit dem Euro? Diese Sorge beschäftigt viele Deutsche und wer kann, investiert sein Geld derzeit lieber in Sachwerten. Gerade Immobilien gelten langfristig seit je her als solide Kapitalanlage. Dies erklärt den aktuellen Run auf Immobilien. Egal ob selbst genutzt oder als reine Kapitalanlage, die Nachfrage ist derzeit riesig und der Markt ist nahezu leer gefegt.
Der aktuelle Zinssatz ist so niedrig wie noch nie. Eine Immobilienfinanzierung ist derzeit so günstig zu realisieren, dass viele Mieter, den Schritt zum Eigenheim verwirklichen können, ohne erhebliche Mehrbelastungen tragen zu müssen.
Selbstverständlich geht der Schritt zur eigenen Immobilie erheblich leichter, wenn auch Eigenkapital vorhanden ist. Verschiedene Immobilienplattformen stellen kostenlos einen Kalkulationsrechner zur Verfügung. Das vorhandene Eigenkapital eingeben, sowie die monatliche Belastung, die sie tragen wollen und schon wissen sie, wie viel sie in ihr neues Heim investieren können. Oder Sie sprechen erst mal mit Ihrer Hausbank. Auch dort werden sie in Sachen Immobilienfinanzierung einen kompetenten Ansprechpartner finden. Wenn sie eine Immobilie als reine Kapitalanlage suchen, so sollten sie unbedingt eine gute Lage wählen.
Gute Lagen sind zwar in der Anschaffung teurer, erzielen jedoch höhere Mieterträge und sind bei einem Mieterwechsel schneller wieder zu vermieten. Egal ob sie die Immobile für sich selbst erwerben, oder vermieten möchten, sollten sie die Erwerbsnebenkosten nicht vergessen. Maklercourtage, Notar und Grunderwerbsteuer schlagen zu Buche. Je nach Bundesland sind diese Kosten unterschiedlich hoch. Sie sollten sich vor der Kaufentscheidung unbedingt auch über die Höhe der Erwerbsnebenkosten erkundigen.
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